서울 신혼부부 장기전세주택II 올림픽파크포레온 조건

서울 신혼부부 장기전세주택II 올림픽파크포레온 조건 

서울 신혼부부 공공주택 장기전세주택II 조건

 

서울시에서 저출산 극복을 위해 파격적인 공공주택 공급계획을 내놓았습니다. 공공주택 공급 계획 중 장기전세주택II 공급은 올림픽파크포레온을 첫 공급으로 시작합니다.

공공주택 공급 중 장기전세주택II의 조건과 공급일정, 선정방법, 공급계획에 대해 빠르게 정리했습니다. 서울 신혼부부 장기전세주택II 올림픽파크포레온 조건을 확인해보신 후 바로 신청을 준비하세요. 

 

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서울시는 신혼부부의 주거 안정을 위해 2024년부터 2026년까지 총 4,396가구의 공공주택을 공급할 계획이다.

 

이번 계획은 신혼부부들에게 안정적인 주거 환경을 제공함으로써 출산율을 높이고, 저출산 문제를 해결하려는 목적이다. 특히, 장기전세주택Ⅱ와 신혼부부 안심주택을 통해 더 많은 혜택을 제공할 예정이다.

 

본 포스팅에서는 장기전세주택II를 중점적으로 살펴볼테니, 장기전세주택II으로 공급되는 올림픽파크포레온에 주목하세요.

 

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서울 신혼부부 장기전세주택Ⅱ 소개

서울시는 신혼부부를 위한 새로운 유형의 공공주택인 장기전세주택Ⅱ를 도입했다.

 

이 주택은 무주택 세대원으로 구성된 신혼부부와 예비 신혼부부를 대상으로 하며, 주거 불안정으로 인해 출산을 망설이는 부부들에게 안정적인 주거 환경을 제공하는 것을 목표로 한다.

 

주요 혜택 장기전세주택Ⅱ는 최장 20년까지 거주할 수 있으며, 전세보증금은 주변 시세의 80% 이하로 책정된다. 또한, 자녀를 출산하면 거주 기간을 연장할 수 있으며, 2자녀 이상 출산 시 시세보다 저렴하게 집을 매수할 수 있는 '우선 매수청구권'을 제공한다.

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공급 규모와 공급 일정

서울시는 2026년까지 신혼부부를 위해 총 4,396가구의 장기전세주택Ⅱ를 공급할 계획이다. 올림픽파크포레온은 7월 입주자 모집 예정이며, 300가구를 모집한다. 공급 일정은 다음과 같다.

 

공급 규모

총 2,396가구 (건설형 927가구, 매입형 1,469가구)를 공급할 계획이다.

 

공급 일정

• 2024년: 올림픽파크포레온(둔촌주공) 300가구 (7월 입주자 모집)
• 2025년: 상하반기 각 500가구
• 2026년: 상하반기 각 500가구

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서울 신혼부부 장기전세주택Ⅱ 조건

이번 7월에 입주자 모집을 하는 올림픽파크포레온 신혼부부 장기전세주택에 신청하기 위해서는 아래 조건을 확인해야 한다.

 

대상

• 혼인신고일로부터 7년 이내 또는 6개월 이내 혼인신고 예정인 신혼부부
• 무주택 세대원으로 구성된 가구
• 소득 및 자산 기준 충족

소득 기준

• 전용면적 60㎡ 이하 공공임대주택
• 신청 대상: 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하(맞벌이 가구 180%)
• 전용면적 60㎡ 초과: 도시근로자 가구당 월평균 소득 150% 이하(맞벌이 가구 200%)

자산 기준

• 소유부동산: 2억 1,550만 원 이하
• 자동차: 3,708만 원 이하

주요 혜택

• 최장 20년까지 거주 가능 (자녀 출산 시 연장 가능)
• 전세보증금 주변 시세의 80% 이하
• 자녀 출산 시 혜택 추가 제공 (거주기간 연장, 매수 시 할인 등)

 

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장기전세주택 출산 시 인센티브

 

거주 기간 연장

자녀를 출산할 경우 거주 기간을 기존 10년에서 최장 20년까지 연장할 수 있다.

 

우선 매수청구권

자녀를 2명 이상 출산할 경우, 현재 거주 중인 주택을 시세보다 저렴한 가격으로 매수할 수 있는 우선 매수청구권이 부여된다.

• 2자녀 출산 시: 시세보다 10% 저렴하게 매수 가능
• 3자녀 출산 시: 시세보다 20% 저렴하게 매수 가능

 

넓은 평형으로 이사

자녀 수가 증가할 경우, 넓은 평형의 주택으로 이사할 수 있는 기회를 제공한다. 이는 해당 단지 내 공가가 발생할 때 가능하며, 공가가 없을 경우 다른 지역으로도 이동할 수 있다.

 

 

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장기전세주택 공고모집 확인하는 방법

서울시의 장기전세주택Ⅱ 공고 모집은 서울주택도시공사(SH공사) 웹사이트를 통해 확인할 수 있다. 공고는 주로 서울시와 서울주택도시공사(SH공사) 웹사이트에 게시되며, 입주자 모집 공고는 대개 연중 상·하반기에 발표된다.

 

 

서울주택도시공사(SH공사) 웹사이트 방문

SH공사 공식 웹사이트에서 공고 게시판을 통해 확인할 수 있다.

 

SH 서울주택도시공사 바로가기

 

서울시 웹사이트

서울시 공식 웹사이트에서도 관련 공고를 확인할 수 있다.

 

서울시 웹사이트 바로가기

 

 

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신혼부부에게 더 많은 기회를 주기 위한 정책

맞벌이 가구 소득 기준 완화

맞벌이 가구의 소득 기준을 완화하여 더 많은 신혼부부들이 장기전세주택Ⅱ에 입주할 수 있도록 지원한다.

 

자녀 출산 시 거주기간 연장

자녀 출산 시 거주 기간을 최장 20년까지 연장하여 안정적인 주거 환경을 제공한다.

 

우선 매수청구권 부여

자녀 출산 시 주변 시세보다 저렴하게 집을 매수할 수 있는 우선 매수청구권을 부여한다.

 

민간 사업자 지원 확대

민간 사업자 대상 파격적 지원을 확대하여 신혼부부 안심주택 공급을 활성화한다. 이를 통해 신혼부부들이 보다 쉽게 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 돕는다.

 

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장기전세주택Ⅱ 입주자 선정 및 추첨 방식

장기전세주택Ⅱ의 입주자 선정 및 추첨 방식은 공정하고 투명한 절차를 통해 이루어진다. 입주 자격을 충족한 신청자 중에서 높은 점수 순으로 선정하며, 동점자에 대해서는 추첨을 통해 입주자를 결정한다.

 

• 서울시 연속 거주기간: 서울시에서 지속적으로 거주한 기간이 길수록 높은 점수를 받는다.
• 무주택 기간: 무주택 기간이 길수록 높은 점수를 받는다.
• 청약저축 가입기간: 청약저축에 가입한 기간이 길수록 높은 점수를 받는다.

 

추첨 방식 동일한 점수를 받은 신청자들 중에서 최종 입주자를 선정하기 위해 추첨을 실시한다. 이는 공정성을 보장하기 위해 컴퓨터 프로그램을 통해 무작위로 진행된다. 추첨은 투명하게 진행되며, 입주자 선정 결과는 서울주택도시공사(SH공사) 웹사이트를 통해 공개된다.

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서울시의 이러한 정책들은 신혼부부들이 주거 문제로 출산을 망설이지 않도록 돕기 위한 것이다. 안정적인 주거 환경을 제공함으로써 출산율을 높이고, 저출산 문제를 해결하는 데 기여할 것으로 기대된다.

 

서울 신혼부부 장기전세주택II 올림픽파크포레온 조건에 대한 포스팅을 마무리 하겠습니다. 

 

 

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